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【滋賀県】おすすめの注文住宅メーカーTOP3

スタイルラボホームズ
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おすすめポイント
顧客の理想に寄り添い、暮らしを共に考える生活提案型の注文住宅会社。
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ルポハウス
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おすすめポイント
経験豊富な設計士と共に世界で唯一のマイホームを建てられる会社
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タマホーム
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おすすめポイント
年間引き渡し棟数10,000棟以上を達成!数多くの人に選ばれるハウスメーカー
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滋賀県でおすすめの注文住宅メーカーをランキング形式で紹介します!

これから家族と一緒に末永く暮らしていく家を作るためには、家づくりに関するさまざまな知識や柔軟な考え方が必要です。しかし専門的に学んでいなければわからないような知識が必要とされる場面も多く、調べてみたものの何からスタートすればいいかわからないという方も多いのではないでしょうか。

もしこれから滋賀県に注文住宅を建てるのなら

・滋賀県の住みやすさや環境について
・注文住宅はどのように作っていくのか
・注文住宅づくりで失敗しがちなポイント

などについては、事前に詳しく調べておきたいところです。

そこでサイトでは、これから家づくりをする方の疑問や不安を少しでも解消できるよう、注文住宅に関するさまざまな情報をまとめてご紹介しています。さらに、WEBアンケートをもとにおすすめの注文住宅業者をランキング形式でご紹介しています。

そのほかにも「住宅性能について」「注文住宅の失敗例」「注文住宅メーカーの選び方」などについても触れていきます。こういった基本的な情報を知っていると、いざ家づくりを始めようと思ったときも不安なくスムーズに進められるはずです。

ぜひ当サイトでご紹介している内容を参考に家づくりについて理解を深め、家族全員が納得できる素敵な家を建ててください。

【滋賀県】おすすめの注文住宅メーカーランキング一覧!

スタイルラボホームズの画像
顧客の理想に寄り添い、暮らしを共に考える生活提案型の注文住宅会社。

スタイルラボホームズでは、一年中快適で一度施工すれば維持費のかからないエコな住宅を提供します。スタディーコーナー、キッズルーム、リビングウッドデッキなど子供との時間を満喫できる空間づくりをおこなうのも特徴的です。

生涯コストを計算し、住宅ローンなどお金に関する不安にもとことん向き合って納得のいくよう丁寧にサポートしてくれるので、初めてのマイホームづくりで不安な方の心強い味方となってくれるでしょう。

スタイルラボホームズの強み

家族みんなが満喫できる住まいづくり!充実のアフターメンテナンス保証もうれしい

     

スタイルラボホームズの口コミ・評判を集めました

近江八幡市 T様邸
ありがとうございました
間取りの打ち合わせでは何度も変更に対応頂き、理想の住まいを得ることができました。
内装では、壁紙のチョイスのお陰で素敵な住まいとなりました。
本当にありがとうございました。

引用元:https://style-lab.homes/

東近江市 S様
ありがとうございました
夫婦と子供ひとり、三人家族で暮らす。
こじんまりとした家を探していたところオーエムテクノさんと出会いました。
限られた予算の中、間取りの変更や造作棚の設置など、私たちが思い描く家となるよう
様々な提案を受け入れてくださいました。
お陰様で、小さいけれど暮らしやすい素敵な家ができました。
熱心に話を聴いて下さり ありがとうございました。

引用元:https://style-lab.homes/

スタイルラボホームズの基本情報

特徴スタディーコーナー、キッズルーム、リビングウッドデッキなど子供との時間を満喫できる空間づくりが得意。1年中快適で、維持費もかからないエコな住環境をつくる。
保証サービス計6回の定期点検を実施し、アフターメンテナンスが充実。第三者機関により安心の長期10年保証が適用され、その後有料メンテナンスを行うことにより更に最長50年の保証が遼用される。
オープンハウス・展示場MIRAIE 近江八幡金剛寺モデルなど
問い合わせ電話・問い合わせフォーム
TEL:0748-38-5225
会社情報株式会社オーエムテクノ
滋賀県近江八幡市金剛寺町291
MAP
ルポハウスの画像
経験豊富な設計士と共に世界で唯一のマイホームを建てられる会社

ルポハウスでは、モデルハウスや営業人件費など余分な経費を削減することで、高品質な住宅をリーズナブルな価格で建てることができます。豊富な施工実績で他業者からの信頼も厚く、その技術力は確かなものでしょう。

設計時にはメイン担当だけでなく、他の設計士も土地を見に行ったうえでプランを提案。万全な体制で設計に取り組んでくれます。ルポハウスでなら、設計士と二人三脚でこだわりのマイホームづくりができるでしょう。

ルポハウスの強み

万全体制で信頼の家づくり!余分な経費をカットして理想の一軒をリーズナブルに提供

     

ルポハウスの口コミや欠陥保証についての口コミ・評判を集めました

a aさん
満足できる家が完成した
対応頂いた設計士の方、スタッフ方の感じがものすごく良かったです。ハウスメーカーや工務店を検討中なら、一度相談行く価値あり。

様々なハウスメーカー、工務店を回りましたが、最終ルポハウスさんでお願いし、価格内容ともに満足行く家ができました。

引用元:https://www.google.com/

匿名さん
親切な対応
飛び込みで行って対応がいい所で家を建てようと一件目に行ったのが、ルポハウスさんでした。飛び込みで行っても親切な対応で、店の中もすごく落ちつく。保育士さんも居てくれて。後、皆さんカジュアルな服装で緊張感ない所がいいですね。

引用元:https://www.google.com/

ルポハウスの口コミや欠陥保証についての基本情報

特徴イメージと予算とのバランスを見ながら、設計士が間取りや素材を提案。無理のない契約ができるよう丁寧にサポートする。
保証サービス責任設計保証、火災保険・損害保険、地盤保証、第三者機関による建物保証、完成引渡し保証など
オープンハウス・展示場栗東オープンスタジオ、水口オープンスタジオなど
問い合わせ電話・問い合わせフォーム
TEL:0120-704-661
会社情報株式会社ルポハウス
【近江八幡オープンスタジオ】
滋賀県近江八幡市堀上町159-43
MAP
タマホームの画像
年間引き渡し棟数10,000棟以上を達成!数多くの人に選ばれるハウスメーカー

タマホームは、家づくりにかかるコストを徹底的に削減することで、「高品質・適正価格」を追求しています。各案件の施工を自社支店の工務チームが直接管理することで、中間業者にかかる費用をカットし、工期の短縮を実現しました。

住宅には次世代省エネルギー基準に対応した高スペックな断熱材を使用し、家族が1年を通して快適に暮らせる住環境を提供します。低コストで高品質な住宅を求めるかたにおすすめの注文住宅です。

タマホームの強み

良質な国産材にこだわった家づくり。施工を直接管理することでコスト削減を実現

     

タマホームの口コミ・評判を集めました

馬さん
とても快適な住まい作り
夢のマイホーム購入に予算が少なかった我が家なのですが、とても良い快適な家が完成し、大きなトラブルもなく満足しています。アフターケアもかなりしっかりしてくださって助かります。

先日2年点検があった際、忙しくて連絡を返すのを忘れていたにも関わらず、きちんと連絡して下さいました。また、外壁などの手入れの仕方なども教えてくださいました。担当の営業さんもとても熱心に熱い方で、この方から家を買いたいと思いました。タマホームにして良かったです。

引用元:https://minhyo.jp/tamahome

スズおばさんさん
何年経っても住み心地が良い
タマホームさんで、家を建ててから10年以上たちますが、快適に暮らしてます。1度キッチンの排水溝が、詰まった時に連絡すると素早く対応して下さり助かりました。

家の中は、冬は暖かく外の雑音も聞こえず静かに暮らせます。建物も頑丈でびくともしてません。これからも安心して住めます。

引用元:https://minhyo.jp/tamahome

タマホームの基本情報

特徴各案件の施工を自社支店の工務チームが直接管理することでコスト削減、工期短縮を実現。次世代省エネルギー基準に対応した高スペックな断熱材を使用する。
保証サービス最長60年長期保証・点検、地盤保証制度、住宅瑕疵担保責任保険、シロアリ10年補償。
オープンハウス・展示場滋賀支店、彦根営業所、守山店など
問い合わせ電話・問い合わせフォーム
TEL:0120-923-000
会社情報タマホーム株式会社
【滋賀支店】
滋賀県近江八幡市鷹飼町北3-1-1
MAP
アイ工務店の画像1
安心・安全を追求し、顧客に寄り添う家づくりを行う会社。

アイ工務店は、住宅性能表示制度の耐震等級で最高ランクに対応した注文住宅を提供します。耐震性能に徹底的にこだわったマイホームづくりで、家族の安心と安全を守ってくれるでしょう。

1mm単位の自由設計で細やかに対応してくれるので、自身のこだわりや理想を最大限叶えられます。高品質・高性能・適質価格の3拍子が揃った住宅が欲しい方におすすめの工務店です。

アイ工務店の強み

耐震等級で最高ランクに対応!耐震性能に徹底的にこだわった安全なマイホームを提供

     

アイ工務店の口コミ・評判を集めました

夢が叶った、まことさん
仕上がりに満足
アイ工務店で昨年建てました。私の家は洗面ボウルに信楽焼きの物を設置しました。どうしても入れたかったので、担当営業さんに相談したら快くうけてもらい詳細はインテリアの建築士の方と打ち合わせをしました。

クロスとかもその方に色々とアドバイスをもらいながら決めていきましたので仕上がりにはとても満足してます。スタッフさんの対応もとても丁寧で好感が持てました。

また無理なお願いをしたにもかかわらず、キッチリと予算内に納めて頂き大変助かりました。

引用元:https://min-myhome.jp/

Ako2222さん
スキップフロアを採用
私がこだわったのは普通の家ではなく面白みがある家です。何か仕掛けがあったりする家の方が楽しいだろうなと思い探していました。出会ったのがアイ工務店のEeSという商品でした。

スキップフロアを採用していていわゆる中間階があるような家です。つまり地下のようなかいも作れるし3、4階のようなフロアが2階の建物高さで実現できる商品です。私はこの商品に惹かれ建築をしようと決めました。

中でもこだわったのが1.2階との間の1.5階にあたるフロアです。1.5階のフロアは私は寝室にしました。中間階に寝室にするのは住宅展示場でも同じようにしていたので同じようにしました。

2階は子供部屋をつくりました。もう一つこだわったのがインナーバルコニーです。2階のバルコニーを広くしてバーベキューなどができるスペースを作りました。実際の2階の部屋などは少し狭くなってしまいましたが、このようなスペースが欲しかったので、満足しています。

引用元:https://min-myhome.jp/

アイ工務店の基本情報

特徴住宅性能表示制度の耐震等級で最高ランクに対応。耐震性能に徹底的にこだわった、安全なマイホームづくりを実現している。
保証サービス設備が故障した場合、メーカーの保証書に記載されている内容と規定内容にもとづいて無償で修理する10年間の安心サポート「住宅設備機器保証」が付いている。
オープンハウス・展示場近江八幡展示場、草津展示場など
問い合わせ問い合わせフォーム
会社情報株式会社アイ工務店
【近江八幡展示場】
滋賀県近江八幡市中小森町287-3 KTVハウジング近江八幡住宅展示場
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グラッソの画像1
建てるまでも建った後もワクワクが続く家づくりで顧客に感動を与える会社

グラッソはデザイン・性能・コスト、全てに満足できる家づくりをおこないます。高性能かつ、メリハリのあるデザインで無駄なコストを削減することにより、低コストで理想の住まいを実現するのです。

特徴的なのは家の大きさで設定されたわかりやすい料金プランです。設計費はもちろん、照明・カーテンレールまで全て標準価格に含まれているので、資金計画から予算がオーバーしてしまう心配がいらないのは嬉しいポイントです。

グラッソの強み

デザイン×性能×コストのバランスを重視!家の大きさで決まる明瞭な料金プランが魅力

     

グラッソの口コミ・評判を集めました

匿名さん
良い
料金体系がとてもわかりやすくなっているのが
ここの良いところだと思います。しかも追加料金が殆どないということです。

引用元:https://www.e-kodate.com/

匿名さん
雰囲気はとっても可愛い
雰囲気はとっても可愛いと思います。
自然な感じが好きです。
でも、無料で間取り図を描いてくれるっていうだけの理由では決めない方が良いかと。
HMの中には図面をかくだけで有料のところもありますが、 手書きでなくても、ちゃんと寸法まで出した図面を無料で出してくれるところはたくさんあります。
もちろん契約するまではずっと無料です。

引用元:https://www.e-kodate.com/

グラッソの基本情報

特徴デザイン・性能・コスト、全てに満足できる家づくり。性能は高く、デザインにメリハリをつけることで余分なコストを削減する。
保証サービス不明
オープンハウス・展示場SHIGA HIGASHIOMI MIYAGAWA、SHIGA OMIHACHIMAN NISHINOSYOなど
問い合わせ電話・LINE
TEL:050-3700-1755
会社情報glazzo
滋賀県近江八幡市鷹飼町560-1 1階
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有限会社大長木材店

有限会社大長木材店は自社施工によるフルオーダー住宅が特徴の工務店です。創業開始は江戸時代という長い歴史を持ち、仕入れから施工・アフターメンテナンスまで全て自社で一貫して行っています。また、構造設計一級建築士という非常に難度の高い資格である設計士を持つほか、自然素材をふんだんに使用してくれる魅力もあります。

基本情報
特徴 技術力が高く、自然素材をふんだんに使用した木造住宅をつくる
保証サービス 10年間の瑕疵担保責任/10年間地盤保証/5年間無料で行えるシロアリ駆除保証/10年間の防水保証
オープンハウス・展示場 不明
問い合わせ 電話・問い合わせフォーム TEL:0748-32-5988
会社情報 有限会社大長木材店 滋賀県近江八幡市永原町元18-2
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株式会社ワークホームズ

株式会社ワークホームズは、滋賀県近江八幡市上田町にある建築会社です。「地域に根差した家づくり」を目指して45年前に設立され、創業時からの建築技術へのこだわり・ノウハウを今に継承。家づくりを軸として、関連する分野にも枝葉を伸ばしながら年々成長を続けています。今回は、そんな株式会社ワークホームズの特徴についてご紹介します。

基本情報
特徴 「高性能外壁材ALC」、「ハイパーフレーム構法」、「長期保証」などで安心して暮らせる家を作る
保証サービス トータルで30年にもわたる安心保証プログラム
オープンハウス・展示場 津店、近江八幡店など
問い合わせ 電話・問い合わせフォーム TEL:0748-38-8880
会社情報 株式会社ワークホームズ 滋賀県近江八幡市上田町1293-1
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株式会社ヤマタケ創建

株式会社ヤマタケ創建は住宅から学校などの公共施設、大型店舗まで手掛ける工務店です。自由設計を得意としており、施工は100%自社施工なので、利用者の要望に沿った自由度の高い住宅を建てられます。また、高い耐久性を誇る「ハウスガードシステム」やHEAT20 G1に相当する断熱性能など、耐久性や断熱性にも力を入れています。

基本情報
特徴 「家を新築時のまま維持できる」を目的としたハウスガードシステム
保証サービス 自社保証や住宅保険、地盤保証、ハウスガードシステム保証に防水保証など
オープンハウス・展示場 本社兼モデルハウス
問い合わせ Line・問い合わせフォーム
会社情報 株式会社ヤマタケ創建 滋賀県蒲生郡竜王町山之上3276番地
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株式会社フィックスホーム

家を建てる前に費用が明確に分かる独自の料金システムが特徴的であり、後から追加費用を請求されることもないため安心して家づくりに集中することができます。また、高い設計力を活かし、個々のライフスタイルに適した住宅プランで理想の家を予算内で建てることが可能です。

基本情報
特徴 省エネ性能はもちろん、コスト面についても満足できる省エネ住宅を提案
保証サービス 瑕疵保証責任保険/完成保証制度/地盤サポートシステム
オープンハウス・展示場 不明
問い合わせ 電話・問い合わせフォーム・Eメール TEL:0120-52-5033
会社情報 株式会社フィックスホーム 滋賀県栗東市下鈎1191番地1
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華建築株式会社

あたたかな笑顔が集うやさしさにあふれた空間や、日々に喜びが咲き家族の成長が実感できる場所などを提供。心をこめた家づくりで、人々の幸せへの願いに応えています。今回は、華建築株式会社の特徴についてご紹介します。

基本情報
特徴 暮らしやすさを第一に考え、実用的な住宅デザインを提案
保証サービス 完成保証サービス/60年間に渡って家を守る「アフターサポートプログラム」を提供
オープンハウス・展示場 Emma-エマ-、KLASS-クラス-、Mysa -ミーサ-など
問い合わせ 電話・問い合わせフォーム TEL:0120-087-039
会社情報 華建築株式会社 滋賀県近江八幡市出町162-2
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株式会社ケイズコーポレーション

ケイズコーポレーションは、滋賀県近江八幡市に本社を構える地域密着型の注文住宅設計施工販売店です。顧客の思いと暮らしをかたちにすることを目指しており、顧客の夢や希望を叶えるための提案をしてくれます。納得いくまで相談でき、理想の家づくりが叶うでしょう。

基本情報
特徴 ケイズコーポレーションでは、施工からアフターサポートまで一貫して行っているため、認識のずれを最小限にでき、理想の注文住宅を低価格で実現できます。
保証サービス 不明
オープンハウス・展示場 不明
問い合わせ 電話・問い合わせフォーム TEL:0120-31-0186
会社情報 株式会社ケイズコーポレーション 滋賀県近江八幡市上田町1348
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株式会社エスリ

エリスは顧客の暮らしに寄り添った空間設計を提案してくれる会社です。エリスの住宅はしっかりとした気密性と断熱性が施されており、環境にやさしい住まいを実現できるでしょう。また、シンプルなデザインが特徴で、飽きがこない工夫がされています。この記事では、シンプルで高性能な住宅を提案してくれるエリスの特徴や魅力をご紹介します。

基本情報
特徴 顧客の快適な暮らしと環境に配慮した家づくりを提案
保証サービス 構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分の10年間補償/10年間の防水保証/シロアリ保証/地盤保証
オープンハウス・展示場 中小森の家IIなど
問い合わせ 電話・問い合わせフォーム TEL:077-526-7588
会社情報 株式会社エスリ 滋賀県大津市本宮2丁目43-10
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株式会社LALA HOME

「そろそろマイホームを建てたい」と考えたとき、最初に悩むのが住宅会社選びではないでしょうか。どこの住宅会社を選ぶかによって、建つ家が全く変わってきます。また、せっかく家を購入するなら、今後長いお付き合いができる、不動産に強い住宅会社がいいでしょう。そこで今回は、滋賀県にある住宅会社「株式会社LALA HOME」についてご紹介します。

基本情報
特徴 注文住宅のほか、賃貸経営のユニキューブや、土地活用など、不動産に関するさまざまな事業を展開
保証サービス 不明
オープンハウス・展示場 不明
問い合わせ 電話・問い合わせフォーム TEL:077-554-8693
会社情報 株式会社LALA HOME 滋賀県栗東市手原5丁目7-27
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株式会社Alku

一級建築士事務所と共同して作る完全自由設計の家が特徴的であり、Alkuに施工を依頼することで夢や希望を反映した自分だけのマイホームを手に入れることができます。また、不動産事業も行っており、不動産投資や管理業務などについても相談することが可能です。

基本情報
特徴 顧客の想いをかたちにする完全自由設計の家づくりと、不動産事業まであらゆることが相談可能
保証サービス 不明
オープンハウス・展示場 不明
問い合わせ 電話・問い合わせフォーム TEL:0748-43-1191
会社情報 株式会社Alku 滋賀県近江八幡市鷹飼町北三丁目7番地11
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ライアート株式会社(みんなの家)

ライアート株式会社は建築業界では珍しい定額制システムを採用しています。定額制なので予算オーバーの心配がないうえ、自由設計も可能であり、特定の個所のグレードアップも可能など、付加価値の高い家づくりを行っています。また、耐震等級3や長期優良住宅にも対応するなど、頑丈かつ耐震性の高さも強みとしています。

基本情報
特徴 自由設計可能な定額システムを採用
保証サービス 不明
オープンハウス・展示場 八日市本社ショールーム、彦根ショールームなど
問い合わせ 電話・問い合わせフォーム TEL:0120-37-1837
会社情報 ライアート株式会社(みんなの家) 滋賀県東近江市昭和町3-30
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やわらぎ住宅株式会社

やわらぎ住宅は滋賀県近江八幡市に本社を構える地域密着の会社です。やわらぎ住宅は、きめ細やかなサービスを行うために、滋賀県内の住宅に限定して販売を行っています。そのため、滋賀の文化や風土に配慮した住宅を希望する方におすすめです。この記事では、やわらぎ住宅の特徴や魅力についてご紹介します。

基本情報
特徴 徹底した打ち合わせ、充実したアフターサポートを提供
保証サービス 20年間の地盤保証/10年間のシロアリ保証/10年間定期的
オープンハウス・展示場 エコ村モデルハウスなど
問い合わせ 電話・問い合わせフォーム TEL:0748-32-0080
会社情報 やわらぎ住宅株式会社 滋賀県近江八幡市鷹飼町北四丁目5番地1
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ALL・IN株式会社

ALL・IN株式会社は平成20年に設立された地域密着型の工務店です。安全かつ快適な家づくりをモットーに、高気密高断熱が揃った優れた省エネ性能と、耐震性の高さを得意としています。その施工技術は耐震等級3に標準対応しており、ほかにも自由設計が可能で、外観や内観を含め、さまざまなアレンジが可能な強みも持っています。

基本情報
特徴 高気密・高断熱・高い耐震性能に力をいれた家づくり
保証サービス 20年間の瑕疵保証/10年間の無償のメンテナンスサービス
オープンハウス・展示場 安土町上豊浦モデルハウスなど
問い合わせ 電話・問い合わせフォーム TEL:0748-38-8776
会社情報 ALL・IN株式会社 滋賀県近江八幡市金剛寺町359-1
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滋賀県ってどんなところ?住環境や住みやすさを紹介!

滋賀県ってどんなところ?住環境や住みやすさを紹介!の見出し画像
まずはこれから滋賀県に住もうと思っている方、すでに住んでいるけれど注文住宅を滋賀県に建てるべきか悩んでいる方のために、滋賀県の住環境や住みやすさなどについてご紹介していきます。ぜひ建てた後の暮らしをイメージしながらチェックしてみてください。

滋賀県とは

近畿地方にある滋賀県は、日本一大きな湖である琵琶湖が有名な場所です。琵琶湖を中心として豊かな自然に恵まれているという魅力はもちろん、交通の利便性も高く非常に暮らしやすい地域だといえます。

たとえば大阪や京都へも新幹線で30分~1時間ほどで行くことができますし、車の場合も東名高速道路が通っているので便利です。また県内は道が広く交通量も比較的少ないため、運転でストレスを感じる場面も少ないでしょう。

気候は滋賀県内でもエリアによって差がありますが、お隣の京都に比べると厳しい暑さや寒さがなく、1年を通して快適に暮らせる場所が多いようです。そんな滋賀県内でもこれから家を建てる子育て世代の方が、より住みやすいエリアをご紹介していきます。

草津市

治安がよく交通利便性が抜群にいいことから、草津エリアは若年のファミリー層に人気があります。小中学校などの教育施設や、家族で楽しめる大型の商業施設も豊富で子育てや日常生活で不便を感じにくいでしょう。

さらに自然も豊富なことから、利便性と自然のバランスがよく暮らしやすい場所であると言えます。

守山市

守山市はのどかな田園都市で、滋賀県内でも人気があるエリアです。娯楽施設は少ないものの、スーパーやコンビニ、ショッピングモールなどは適度にあり、快速電車が停車するためアクセスも悪くありません。

電車なら京都駅まで25分、大阪駅まで60分程度なので通勤や通学にも便利です。また医療機関が集中していることから、安心して子育てができるとしてファミリー層にも人気です。

長浜市

滋賀県の北部に位置する長浜市は、伊吹山系と琵琶湖に囲まれた自然豊かなエリアです。歴史的な名所や旧跡なども多く、人気がありながらも治安が良いエリアなので安心して子育てができそうです。

また子育て支援などにも力を入れており、今後ますます子育て世代に注目を集めるエリアでもあるでしょう。

  • 滋賀県は交通の利便性が高い上に琵琶湖を中心とした自然が豊かな場所で住みやすい
  • エリアによってさまざまな魅力があるのも滋賀県のいいところ

注文住宅づくりの流れ

注文住宅づくりの流れの見出し画像
初めて注文住宅を建てる多くの方は、どのように家づくりが進んでいくのかわからずに不安を感じてしまいがちです。そんな方のために、ここでは一般的な注文住宅づくりの流れをご紹介していきます。

イメージ作り&相談

家は一生モノの買い物ですから、まずはどのような家にしたいかをしっかりとイメージしていきましょう。内装や外装、設備など家自体のことはもちろんですが、住むエリアや資金についても家族内で認識のズレがないようにしっかりと話し合っておきましょう。

ある程度イメージができたら、住宅メーカーに相談したり住宅相談会に参加しながら具体的なアドバイスをしてもらいます。メーカーでは資金計画に関する相談も受けているので、不安を解消するためにも遠慮なく質問して家づくりへのイメージを更に深く掘り下げていきましょう。

土地探し~土地調査

住宅メーカー探しと並行して土地探しもおこなっていきます。住みたいエリアに対応している住宅メーカーであれば、土地を紹介してもらえることもあります。

ただし土地は予算や希望を100%満たすものがなかなか見つかりにくいものだと言われています。ある程度期限を決め、妥協点を見極めつつ探していきましょう。

土地が見つかったら敷地調査と地盤調査をおこないます。この調査は土地を紹介してくれた不動産会社や住宅メーカーがサービスとして無料でおこなってくれることがあります。

この調査で地盤の改良が必要かどうかなどがわかります。

プラン提案~契約

ある程度土地が決まったら、依頼する予定の住宅メーカーにプランの提案や見積もりを出してもらいます。この時点ではまだ契約ではないので、いくつかの住宅メーカーに相談してプランニングしてもらって問題ありません。

より条件に近く、無理なく支払っていける資金計画を提案してくれる住宅メーカーを選びましょう。

具体的なプランや資金計画が決まったら、いよいよ契約です。土地の購入をおこなう場合は、不動産会社にて土地売買契約を、建物の施工に関してはメーカーと工事請負契約を結びます。

契約書の内容には必ず目を通し、後でトラブルのないようにしておきましょう。契約時には手付金や手数料の支払いが発生します。また住宅ローン審査や申込みもこの前後におこないます。

詳細打ち合わせ~引き渡し

契約後改めてプランの詳細を打ち合わせし、契約前に提示されたプラン内で外装や内装、コンセントの位置、窓の高さ・大きさなどを細かく決めていきます。電気配線や給排水の経路についても決めるので、複数回の打ち合わせが必要です。

プランが決まったらいよいよ着工です。工事が始まる前に地鎮祭などをおこなう場合がありますが、最近では施主の判断で省略することも多いようです。

工事が開始したらできるだけ現場に足を運び、きちんと工事がおこなわれているかをチェックしましょう。完成後は施主立ち会いのもと最終チェックをおこない、初期不良や傷がないかの確認、また設備の使い方などについての説明を受けます。

着工時、竣工時、引き渡し時はそれぞれ支払いがあるタイミングでもあるので、いつ支払うのかをしっかりと確認しておきましょう。立ち会いで問題がなければ引き渡しとなり、いつでも引っ越しができる状態になります。

  • まずはどんな家にしたいのかを家族でしっかりと話し合おう
  • 後々のトラブルを防ぐために、契約内容をしっかりとチェックすることが大切

注文住宅づくりで重視したい住宅性能について

注文住宅づくりで重視したい住宅性能についての見出し画像
家づくりをする場合に多くの方が悩むことに間取りが挙げられますが、それと同じくらい大切なのが性能です。間取りは生活動線や家事動線といった家の中での動きやプライバシーなどに関わる部分、性能は快適さや健康など住む人の心や体に関わってくる部分です。

ただし性能は間取りのように目に見えるものではないので、はっきりとイメージができないという方も多いのではないでしょうか。そんな方のために、ここでは注文住宅で重視したい間取りのポイントについてご紹介していきます。

耐震性

日本のどこに住んでいても危険性のある地震ですが、万が一地震に遭遇してもより安心して暮らせるようにするためには、耐震性の高い家づくりをすることが大切です。耐震性の高い家というのは、基礎部分から工法・構造にこだわり、揺れても損壊の少ない耐久性を誇る家です。

もしも大きな地震があった時にも、家が安心できる場所なら感じるストレスも少なくなるはずです。地震が少ない地域であっても、できるだけ耐震性にこだわった家にしましょう。

高気密・高断熱

家の中で一年中快適に暮らすために、またヒートショックなど家の中での事故を防ぐために重視したいのが高気密・高断熱の家です。高気密というのは家の中の密閉性が高い状態で、エアコンで温めた空気や冷やした空気を外に逃さないというメリットがあります。

また高断熱の家は外気を壁や窓からシャットアウトしてくれるので、熱い空気、冷たい空気を家の中に入れることを防ぎます。

つまり高気密・高断熱の家は冷暖房を余計に稼働させる必要がなく、電気代の節約やエコに繋がることになります。また高気密・高断熱であると、家の中での温度差が生まれにくいため、ヒートショックなど家族の健康を害するような要因を減らしてくれます。

耐久性

耐震性にも関わる部分でもありますが、長く安心して家に暮らすためには耐久性も重視したいポイントです。通常法律で定められている耐用年数は木造建築が33年程度となっておりこれ以上長い年数暮らす場合には、より高い耐久性の家づくりが必要です。

日本では地震だけではなく台風などさまざまな自然災害に見舞われる可能性があるため、地震に耐えられる家であると同時に壊れにくく何世代にも渡って住み続けられる家であることが重要です。もちろん耐久性を維持するためには、定期的なメンテナンスや修理などを続けていく必要があります。

  • 家族が安心できる耐震性・高気密・高断熱の家を建てよう
  • 長く暮らしていくためにも間取りだけではなく性能も重視しよう

持ち家の不満や後悔はある?アンケート調査してみました!

ところで、現在住んでいる持ち家には、皆さんどのような不満や後悔をお持ちなのでしょうか?今回、WEBアンケートを利用して一般の方に意見を聞いてみました。

これから注文住宅建築を検討している方は、他の方の失敗から学び、快適に住める住宅を考えていきましょう。まずはじめに、不満や後悔がある方の割合を調べました。

住まいに不満はありますか?のアンケート結果画像

「ある」が42%、「ない」が58%という結果になりました。半数近くの方が、何らかの問題をお持ちなのですね。意外と多いと感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。後で嫌な気持ちにならないためにも、事前に多くの情報を集め学ぶことでリスクを減らしていきましょう。

では、具体的にはどのような不満や後悔なのでしょうか。次に、「ある」と回答された方に向けて内容を詳しく聞きました。

住まいの不満の理由は何ですか?のアンケート結果画像
一番多い回答は「間取りや動線、収納」でした。間取りや動線の検討が不十分だと、家事や毎日のルーティンにおいて問題が起き、住みづらい住宅になってしまうことが考えられます。持ち物に対して、収納スペースが適切なサイズであるのかどうかも確認したいところです。

「断熱性や遮音性など住宅性能」が次に多い回答でした。周囲の音や自宅の音が筒抜けの状態では困りますよね。一年中快適に過ごすためには断熱性など性能にも注目しておきましょう。

「風通しや日当たり」は大事なポイントですね。窓の位置や方向によっては、日光が当たりすぎる住宅になってしまうことがあります。

「デザイン」「予算や資金計画、住宅ローンの返済額」といった回答もありました。デザインに不満があると、毎日その住宅で生活するのが嫌になってしまいそうです。また、後々お金が払えないといったトラブルにならないよう、適切な資金計画が重要です。

アンケート結果から、「間取りや動線、収納」「断熱性や遮音性など住宅性能」には特に着目して計画した方がよいということがわかりました。次の見出しでは、注文住宅づくりでありがちな失敗と対処法について解説していきます。

注文住宅づくりでありがちな失敗と対処法

注文住宅づくりでありがちな失敗と対処法の見出し画像
注文住宅はたくさんのこだわりを詰め込んで建てられるからこそ、建ててから「もっとこうすればよかった」という後悔も生まれやすいようです。建ててからでは修正することが難しい部分も多いため、失敗しないためのポイントをしっかりとチェックしておきましょう。

予算面での失敗例

家は長くローンを支払っていくもののため、お金に関する失敗は少なくありません。たとえば建てた当初は問題なく収入があっても、支払いの途中で病気や怪我など何らかの理由で仕事が減り収入が減ってしまった場合、これまでと同じように支払いを続けることが難しくなってしまいます。

これは支払える金額のギリギリを狙ってローンを組んでいるからこそ生まれやすいトラブルであり、これを防ぐためにはかなり余裕を持った支払い計画を建てていく必要があります。金融機関や不動産会社からの「借りられる」という言葉に惑わされず、なにかあっても間違いなく支払いをしていくことができる金額なのかを、プロと相談しながら十分検討する必要があるでしょう。

間取りの失敗例

間取りの失敗例としては、リビングダイニングキッチンに階段を設置したところ、暖房効率が悪くなり1階部分が寒い家になってしまったというのはよく聞きです。

そのほかにも当初の予定よりも子供が増え子供部屋が足りなくなってしまった、洗面所などの水回りが狭すぎて毎朝通勤・通学前に大渋滞になってしまう、トイレがリビングに近くニオイが気になるなどの失敗もあります。何をどこに設置するとどういう弊害が起きるのかなどは、しっかりと考えて間取りづくりをしていきましょう。

収納の失敗例

収納は多いほうがいいと思う方もいるかもしれませんが、設置する場所や収納のサイズによっては逆に使いにくさを感じてしまうこともあります。たとえば普段使わないものをロフトに収納する予定だったけれど、毎回ロフトに上り下りするのが大変でほとんど利用できていないという失敗例もあります。

また大きな収納を作ったけれど、うまく広さを活かした収納ができていなかったりそのせいで部屋が狭くなってしまったりという失敗例もあります。収納は必要な場所に必要な分だけ設置するのがいいとされています。

失敗しないためには、事前にどのくらいの荷物があり必要な収納はどのくらいなのかを把握し、何をどこに収納したいのかをイメージしながら考えてみましょう。

設備や家具の失敗例

住宅設備は日々進化していますが、導入する設備によってはイメージしていたのとは使い勝手が異なり不満を感じてしまうこともあるようです。

たとえば食洗機を設置したけれどサイズが小さく家族分入り切らない、浴室にテレビやオーディオなどの機能をつけたのに忙しくてお風呂にゆっくり入れず全く活用できていないなどが挙げられます。とくに設備はオプションなどでお金をかける部分が多いので、理想としている使い方が現実的に叶うのかを家族でしっかりと話し合い、本当に必要なものかを判断しましょう。

コンセントの失敗例

意外と見落としがちで、住んでから不便を感じやすいのがコンセントの場所と数です。今や何をするにも家電に頼ることは多く、その家電を動かすためのコンセントは家づくりで重視しなければならないポイントなのです。

たとえばコードレスでコンパクトな掃除機を購入し、収納しておく予定だったのに収納内に充電できるコンセントを設置するのを忘れ、結局リビングで充電しなければならないということもあります。またコンセントは数だけ増やせばいいわけではなく、その位置も重要です。

どのコンセントをなんのために使うのかを考え、必要な場所に必要なコンセントが配置できるようにしておきましょう。

窓の大きさや位置

家の中に光を取り込む窓ですが、その大きさや位置に失敗すると後悔してしまうこともあるようです。たとえば大きな窓をつけたけれど、周囲の家から遮るものがなく視線が気になってカーテンが開けられないという失敗例もあります。

また取り付ける位置が悪く、直射日光が当たりすぎて熱くて昼間もカーテンを閉めっぱなしというのも少なくないようです。また窓は外気が侵入しやすい部分でもあるので、熱さや寒さにも影響します。

大きな窓は明るく魅力的かもしれませんが、周囲の家や通る人から丸見えになる位置や大きさでないか、温熱環境の悪い家にならないかを考えて決めていきましょう。

間取りでの失敗を防ぐためには住宅メーカー選びが大切

ご紹介したほかにも間取りでの失敗例は数多くあります。どのような間取りがいいのかは、その家族のライフスタイルや考え方によっても異なります。

どれだけいいと言われている間取りでも、誰もが住みやすいわけではないということです。だからこそ、多くの失敗や成功を見てきた住宅メーカーに依頼し、さまざまなアドバイスを貰うのが成功への近道といえます。

住宅メーカーによっても提案の方法や範囲は異なるので、家づくりについて真剣に考えてくれる住宅メーカーを選びましょう。

  • 建ててから後悔しないために、自分たちの暮らしを重視した間取りを考えよう
  • 最適な提案をしてくれるような住宅メーカーに依頼するのがおすすめ

注文住宅メーカー選びのポイント

注文住宅メーカー選びのポイントの見出し画像
これまでもご紹介してきたように、注文住宅建築を成功させるためには注文住宅メーカー選びがとても重要なポイントです。しかし初めて依頼する方が多いため、どのメーカーを選ぶべきか悩んでいる方も少なくありません。

家族全員が納得し、また住んでからも安心で快適な家にするためにはご紹介するような内容を参考に注文住宅メーカー選びをしてみてください。

住宅性能

住宅性能は暮らしていく上でとても重要なポイントなので、できるだけ安心できる性能を提供してくれる注文住宅メーカーを選びましょう。メーカーによって工法や構造は異なりますが、その工法・構造が性能にどのような影響をもたらすのかなどは事前に調べておきたいポイントです。

建てる場所によっても必要な性能が異なる場合もあるので、その地域でどのような家に住めば1年を通じて快適で健康に暮らせるのかをリサーチしておくといいでしょう。

間取り・デザイン

間取りやデザインは住宅メーカーのセンスや提案力が問われる部分です。間取りについてはいろいろと要望があるご家庭も多いかもしれませんが、それを聞いて要望を叶えつつプロ目線でのアドバイスをしてくれるような注文住宅メーカーだと安心です。

またファミリー層の場合は、家庭内でのコミュニケーションを大切にしたいという方も多いはずですから、コミュニケーションがしっかりと取れる間取りを考えてくれる注文住宅メーカーに依頼するのがおすすめです。このようにライフスタイルやイメージを大切にした間取りづくりをしてくれるメーカーを見つけましょう。

予算

注文住宅メーカーはある程度提供している住宅の予算の幅が設定されていることが多いです。よりコストを抑えて建築したいのなら、ローコスト住宅をメインで扱っている注文住宅メーカーに依頼したほうがいいでしょう。

あらかじめ伝えた予算に合う提案をしてくれたり支払いに関するアドバイスをしてくれたりするような注文住宅メーカーならより安心です。ローンに関してはとくに不安を感じる方が多い部分でもあるので、納得できるまでしっかりと話し合いをしてくれるメーカーがおすすめです。

保証・アフターサポート

家は建ててからの方が長い付き合いになるので、保証やアフターサポートも注文住宅メーカー選びで重視したいポイントです。その内容や期間は、住宅メーカーによって異なる場合も多いので、まずはどのような保証やアフターサポートが必要なのかを家族で話し合っておくといいでしょう。

また内容が充実していたものであったり期間が長く安心が続くものであったりすることも大切ですが、保証やアフターサポートを受けたい場合にどのくらいスムーズなのかも知っておきたいところです。

いくら手厚い保証があっても対応が遅く、トラブル解決までに時間がかかるのなら安心はできません。内容とともに対応スピードについてもぜひ確認しておきましょう。

スタッフ対応

家の性能や間取りはとても重要ですが、それをつくる窓口になってくれるのは注文住宅メーカーのスタッフです。専門的な知識があり的確なアドバイスができるかどうか、また依頼者の希望をしっかりと聞いたうえでそれを加味した提案ができるかなどは実際に話してみてチェックしましょう。

そしてどんなに提案内容がよくても、対応が悪く信頼できないスタッフでは安心して任せることができません。これから長く家族が暮らしていく家づくりを任せる上に保証やアフターサポートで付き合いをしていくのですから、そういった面でも安心できるスタッフがいる注文住宅メーカーを選びましょう。

口コミ・評判

建てる前にさまざまなことを調べて知っておくことはもちろん大切なのですが、実際に建ててみてから、住んでみてからしかわからないこともたくさんあります。そのため、その注文住宅メーカーを利用してすでに住んでいる方などからの口コミや評判を参考にするのもおすすめです。

契約してからのスムーズさや対応はどうだったか、大工さんの質や出来上がった家はどうか、住んでみて何かトラブルや不満がないかなどは、体験した人からしか聞けません。

もちろん口コミだけを頼りにするのはよくないですが、いくつかの注文住宅メーカーで迷っている場合や契約してから後悔しないようにするためには一度目を通しておくことをおすすめします。

  • 悩みやすい間取りについて幅広く提案してくれる住宅メーカーがおすすめ
  • 信頼できるスタッフがいる注文住宅メーカーを選ぼう

ニーズに合った住宅メーカーを選び、理想のマイホームを建てよう!

たくさんの夢が詰まった注文住宅づくり。初めてのことだからこそ、多くの希望がある反面不安を感じる部分もあるはずです。

だからこそ自分たちの希望やニーズに合う住宅メーカーを見つけて、安心して納得できる家づくりをしたいものです。
滋賀県にも素晴らしい家を提案してくれる注文住宅メーカーは数多くありますが、まずは資料を取り寄せたり相談してみたりしながら、より最適な注文住宅メーカーを探しましょう。

【滋賀県】注文住宅メーカー!おすすめ比較表

スタイルラボホームズ
スタイルラボホームズの画像
ルポハウス
ルポハウスの画像
タマホーム
タマホームの画像
アイ工務店
アイ工務店の画像
グラッソ
グラッソの画像
おすすめポイント
顧客の理想に寄り添い、暮らしを共に考える生活提案型の注文住宅会社。
おすすめポイント
経験豊富な設計士と共に世界で唯一のマイホームを建てられる会社
おすすめポイント
年間引き渡し棟数10,000棟以上を達成!数多くの人に選ばれるハウスメーカー
おすすめポイント
安心・安全を追求し、顧客に寄り添う家づくりを行う会社。
おすすめポイント
建てるまでも建った後もワクワクが続く家づくりで顧客に感動を与える会社
特徴
スタディーコーナー、キッズルーム、リビングウッドデッキなど子供との時間を満喫できる空間づくりが得意。1年中快適で、維持費もかからないエコな住環境をつくる。
特徴
イメージと予算とのバランスを見ながら、設計士が間取りや素材を提案。無理のない契約ができるよう丁寧にサポートする。
特徴
各案件の施工を自社支店の工務チームが直接管理することでコスト削減、工期短縮を実現。次世代省エネルギー基準に対応した高スペックな断熱材を使用する。
特徴
住宅性能表示制度の耐震等級で最高ランクに対応。耐震性能に徹底的にこだわった、安全なマイホームづくりを実現している。
特徴
デザイン・性能・コスト、全てに満足できる家づくり。性能は高く、デザインにメリハリをつけることで余分なコストを削減する。
保証サービス
計6回の定期点検を実施し、アフターメンテナンスが充実。第三者機関により安心の長期10年保証が適用され、その後有料メンテナンスを行うことにより更に最長50年の保証が遼用される。
保証サービス
責任設計保証、火災保険・損害保険、地盤保証、第三者機関による建物保証、完成引渡し保証など
保証サービス
最長60年長期保証・点検、地盤保証制度、住宅瑕疵担保責任保険、シロアリ10年補償。
保証サービス
設備が故障した場合、メーカーの保証書に記載されている内容と規定内容にもとづいて無償で修理する10年間の安心サポート「住宅設備機器保証」が付いている。
保証サービス
不明
オープンハウス・展示
MIRAIE 近江八幡金剛寺モデルなど
オープンハウス・展示
栗東オープンスタジオ、水口オープンスタジオなど
オープンハウス・展示
滋賀支店、彦根営業所、守山店など
オープンハウス・展示
近江八幡展示場、草津展示場など
オープンハウス・展示
SHIGA HIGASHIOMI MIYAGAWA、SHIGA OMIHACHIMAN NISHINOSYOなど
問い合わせ
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TEL:0748-38-5225
問い合わせ
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TEL:0120-704-661
問い合わせ
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TEL:0120-923-000
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電話・LINE
TEL:050-3700-1755
会社情報
株式会社オーエムテクノ
滋賀県近江八幡市金剛寺町291
会社情報
株式会社ルポハウス
【近江八幡オープンスタジオ】
滋賀県近江八幡市堀上町159-43
会社情報
タマホーム株式会社
【滋賀支店】
滋賀県近江八幡市鷹飼町北3-1-1
会社情報
株式会社アイ工務店
【近江八幡展示場】
滋賀県近江八幡市中小森町287-3 KTVハウジング近江八幡住宅展示場
会社情報
glazzo
滋賀県近江八幡市鷹飼町560-1 1階
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株式会社フィックスホーム 住所:〒520-3026 滋賀県栗東市下鈎1191番地1 TEL:077-551-5033/0120-52-5033 営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜
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株式会社エスリ 住所:〒520-0804 滋賀県大津市本宮2丁目43-10 TEL:077-526-7588 営業時間:10:00~18:00 定休日:火曜日・水曜日 エリスは顧客の暮らしに
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